 |
Компания Триада Прайд Групп Риэлти оказывает полный спектр услуг клиентам, имеющим интерес в приобретении недвижимости за рубежом. Мы сопровождаем сделку на всех этапах, начиная от подбора и осмотра недвижимости. Выбрав нашу компанию, Вы можете быть уверены в том, что для Вас будут обеспечены лучшее качество сервиса и полный объем услуг по Вашему объекту.
|
Правила покупки недвижимости в Болгарии В Болгарии разрешено приобретать недвижимое имущество физическим лицам из других стран. Любую форму недвижимости в Болгарии могут купить как физические иностранные лица, так и юридические иностранные лица. Купить квартиру в Болгарии можно во время возведения объекта и после сдачи его в эксплуатацию. Собственники квартир пользуются одними и теми же правами на данную недвижимость, независимо от гражданской принадлежности. Иностранные владельцы также так же как и болгары могут сдавать квартиру в аренду.
При приобретении виллы в Болгарии следует учесть некоторые законодательные аспекты. Для покупки земли, требуется зарегистрировать юридическое лицо с иностранным участием.
Процесс заключения сделки купли-продажи недвижимого имущества.
Оформление сделки происходит только при Вашем личном присутствии у нотариуса. Если у вас нет возможности быть при осуществлении сделки купли-продажи, необходимо, назначить доверенное лицо. При этом следует составить доверенность, на основании которой уже будет действовать доверенное лицо.
Для оформления договора физическое иностранное лицо обязано предоставить текущий заграничный паспорт. Для приобретения недвижимости зарубежным юридическим лицом, необходимо предоставить учредительную документацию компании. Процесс оформления сделки обычно не превышает трех дней. После акта подписания договора продающим и приобретающим лицом, документация требует заверения подписей в районном суде. Этим занимается нотариус.
Лицо, приобретающее недвижимость, обязывается заплатить налоговые сборы на оформление нотариусом сделки. В эти налоги и сборы обычно включаются нотариальные сборы, местный налог в бюджет и сбор за внесение записи в государственный реестр, в целом около 3 % от стоимости объекта сделки. Нотариальный акт может содержать цену продажи объекта недвижимости, которая не должна быть ниже налоговой или государственной оценки стоимости объекта. По заключении сделки, покупатель получает документ - Нотариальный Акт. Он служит подтверждением права собственности на недвижимое имущество в Болгарии.
|
||||||||||
 |
||||||||||||
 |
|
|||||||||||
 |
|
 |
Испания Вилла Casa acantilado | Мальорка от 7 425 000$ | продажа |
 |
Испания Piso Gran Terraza | Мальорка от 2 025 000$ | продажа |
 |
Боливия dom-santa-craus от 235 000$ | продажа |
Дизайн © Neatary